平方フィート単価計算ツールの使い方
平方フィート単価計算ツールは、アメリカ・ハワイ・東南アジアなどの海外不動産物件や広さ単位（sq ft / 平方フィート）で表記された不動産の「単価」をすばやく算出できるオンラインシミュレーターです。物件の購入、投資、競合比較を行う際に、坪単価や平米単価への換算も含めた客観的な分析を支援します。
- 左側の入力パネルで条件を設定: 物件総額、総面積（sq ft）、希望の通貨を選択します。数値変更に合わせてリアルタイムで結果が更新されます。
- 計算モードの切替: 平方フィート単価の算出だけでなく、単価と面積から総額を求めたり、予算から面積を計算することも可能です。
- 結果の確認: 1 sq ft あたりの単価とともに、日本の不動産比較でよく使われる平米（㎡）単価への換算結果を表示します。
- シミュレーションの調整: 異なる物件や条件を入力し、投資効率や予算に合った選択肢を見つけます。
ブラウザ完結型のため、個人情報や物件情報を収集されることなく、何度でも自由にシミュレーションを行えます。
計算式と理論 — 平方フィート単価の算出方法
平方フィート単価の基本計算式は以下の通りシンプルです：
平方フィート単価（sq ft単価） = 物件総額 ÷ 総面積（sq ft）また、日本の不動産取引で一般的な単位（平米・坪）へ換算する計算式は次の通りです：
- 平米単価（㎡単価）への換算: 平方フィート単価 × 10.7639（または 物件総額 ÷ 平米数）
- 坪単価への換算: 平方フィート単価 × 35.58（※ 1坪 ≒ 35.58 sq ft）
海外不動産では sq ft（Square Feet）表記が一般的ですが、日本の坪単価や平米単価に換算して把握することで、国内の市場相場や自身の所有物件との相対的な価格感を正確に把握できます。
平方フィート単価計算ツールの主な活用シーン
- 海外不動産の購入・投資を検討している方: ハワイや全米、アジア圏のコンドミニアムや一戸建ての単価比較。
- 不動産エージェント・投資コンサルタント: 顧客への説明時に、現地表記（sq ft）から日本の坪単価・平米単価への迅速な換算提示。
- 賃貸物件の契約検討: オフィスビルや賃貸住宅のユニット単価比較。
- 財務アナリスト・FP: 不動産資産の市場価値評価や、ポートフォリオ分析におけるベースライン確認。
本ツールを活用して海外不動産取引や単価比較を効率化し、より確実な意思決定に役立ててください。