So nutzen Sie den EUI-Rechner
Der EUI-Rechner ermöglicht die schnelle und präzise Bestimmung der Energy Use Intensity (des spezifischen Energieverbrauchs) für Wohn- und Nichtwohngebäude. In der Immobilienwirtschaft, bei Energieaudits und in Nachhaltigkeitsberichten dient die Kennzahl als zentrales Instrument, um den energetischen Verbrauch unabhängig von der Gebäudegröße objektiv vergleichbar zu machen.
- Jahresenergieverbrauch eingeben: Addieren Sie alle bezogenen Energieträger (Strom, Erdgas, Fernwärme, Heizöl) des betrachteten Abrechnungszeitraums.
- Bruttogrundfläche erfassen: Tragen Sie die konditionierte Gebäudefläche in Quadratmetern ($m^2$) oder Quadratfuß ($ft^2$) ein.
- Ausgabeeinheit wählen: Wählen Sie zwischen der europäischen Standardeinheit $kWh/m^2/\text{Jahr}$ und der internationalen Einheit $kBtu/ft^2/\text{Jahr}$.
- Ergebnis analysieren: Der EUI-Rechner ermittelt sofort die standardisierte Kennzahl zum direkten Vergleich mit branchentypischen Benchmark-Werten.
Formel & Berechnungsmethodik — EUI-Rechner
Die mathematische Grundlage im EUI-Rechner teilt den gesamten jährlichen Energieverbrauch durch die Grundfläche des Gebäudes. Bei Bedarf rechnet das Tool unterschiedliche Maßeinheiten automatisch um:
$$\text{EUI} = \frac{\text{Jährlicher Gesamtenergieverbrauch}}{\text{Bruttogrundfläche (BGF)}}$$
$$\text{EUI (kWh/m}^2\text{/Jahr)} = \frac{\text{Jahresenergie in kWh}}{\text{Fläche in m}^2}$$
$$\text{EUI (kBtu/ft}^2\text{/Jahr)} = \frac{\text{Jahresenergie in kBtu}}{\text{Fläche in ft}^2}$$
Umrechnung der Energieträger
Der EUI-Rechner unterstützt alle gängigen internationalen Energieeinheiten und rechnet diese präzise in die gewünschte Zieleinheit um:
| Energieträger / Einheit | Umrechnung in kWh | Umrechnung in kBtu |
|---|---|---|
| 1 Kilowattstunde (kWh) | 1,000 kWh | 3,412 kBtu |
| 1 Therm (US therm) | 29,300 kWh | 100,000 kBtu |
| 1 MMBtu (Million Btu) | 293,071 kWh | 1.000,000 kBtu |
| 1 kBtu (1.000 Btu) | 0,2931 kWh | 1,000 kBtu |
Wichtige Annahmen und Einflussfaktoren
Der EUI-Rechner ermittelt den sogenannten Site-EUI (Endenergieverbrauch an der Grundstücksgrenze). Beachten Sie bei der Bewertung folgende Faktoren:
- Witterungseinflüsse: Kalte Winter erhöhen den Heizbedarf. Für langfristige Portfolio-Vergleiche sollten Verbräuche über Gradtagszahlen bzw. Klimafaktoren witterungsbereinigt werden.
- Nutzungsintensität: Rechenzentren, Großküchen, Labore oder Mehrschichtbetriebe steigern den spezifischen Energiebedarf pro Quadratmeter deutlich.
- Flächendefinition: Achten Sie auf eine einheitliche Flächenbasis (z. B. Bruttogrundfläche BGF nach DIN 277 oder beheizte Nutzfläche $A_N$ nach GEG).
Typische Anwendungsbereiche für den EUI-Rechner
Fachplaner, Energieberater, Portfoliomanager und Facility Manager nutzen den EUI-Rechner für vielfältige Aufgaben:
- Gebäude-Benchmarking: Vergleich eigener Gewerbe- und Wohnimmobilien mit anerkannten Standards wie LEED, BREEAM oder DGNB.
- Sanierungsfahrpläne: Mit dem EUI-Rechner lassen sich realistische Einsparpotenziale vor und nach energetischen Sanierungsmaßnahmen quantifizieren.
- ESG- und Nachhaltigkeitsberichterstattung: Schnelle Ermittlung standardisierter Kennwerte für Corporate-Sustainability-Dashboards.
- Audit-Screening: Frühzeitige Identifikation energetischer Ausreißer im Gebäudebestand zur Priorisierung detaillierter Vor-Ort-Audits.
Praxisbeispiel zur EUI-Berechnung
Ein Bürogebäude mit $2.500\text{ m}^2$ Bruttogrundfläche verbraucht pro Jahr $120.000\text{ kWh}$ Strom für Beleuchtung, EDV und Lüftung sowie $180.000\text{ kWh}$ Gas für Heizung und Warmwasserbereitung.
Der jährliche Gesamtenergieverbrauch beträgt $300.000\text{ kWh}$. Im EUI-Rechner ergibt sich folgende Kennzahl:
$$\text{EUI} = \frac{300.000\text{ kWh}}{2.500\text{ m}^2} = 120\text{ kWh/m}^2\text{ pro Jahr}$$
Umgerechnet in angloamerikanische Einheiten entspricht dies ca. $38{,}04\text{ kBtu/ft}^2/\text{Jahr}$. Dieser Kennwert liegt deutlich unter dem typischen Bürodurchschnitt (160–250 kWh/m²·a) und belegt eine überdurchschnittlich hohe Energieeffizienz. Nutzen Sie unseren EUI-Rechner, um Ihre Verbrauchsdaten in wenigen Sekunden zuverlässig auszuwerten.