如何使用获利指数计算器
获利指数计算器帮助财务分析师和项目经理按价值创造效率评估和排序投资项目。
- 输入初始投资金额 — 填写项目的前期成本。
- 输入折现率（%） — 填写必要报酬率或 WACC。
- 输入现金流 — 添加各年度预期现金流，点击”添加年份”增加期次。
- 查看结果 — 计算器显示现金流现值、净现值（NPV）、获利指数（PI）及建议接受/拒绝/中性的判断。
公式与原理
获利指数计算器 使用的核心公式或规则先列出如下，后面的说明都围绕这些量展开：
现金流现值 = Σ（第 t 年现金流 ÷ (1 + r)^t） t = 1 到 n
净现值（NPV） = 现金流现值 − 初始投资
获利指数（PI） = 现金流现值 ÷ 初始投资| PI 值 | 决策 |
|---|---|
| PI > 1 | 建议接受 |
| PI = 1 | 中性 |
| PI < 1 | 建议拒绝 |
适用场景
- 资本配置 — 在资本受限时，利用获利指数计算器按 PI 对多个项目排序，将有限资本配置到价值最高的投资。
- 项目初筛 — 在开展全面尽职调查前，以 PI 门槛快速筛选投资提案。
- 企业财务 — 在投资备忘录和资本预算报告中，将 PI 与 NPV 和 IRR 并列呈现。
- 房地产开发 — 按 PI 评估开发项目，比较每元投资的价值创造效率。
- 财务教学 — 使用获利指数计算器结合实际数字练习资本预算概念。